Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có Công văn số 154/SXD-QLN&BĐS gửi Bộ Xây dựng về việc đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, giai đoạn từ đầu năm 2019 đến đầu năm 2020 giá đất ở tại một số khu vực đô thị, nông thôn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có hiện tượng ‘’sốt ảo’’ do một số nhóm người, cá nhân tổ chức đầu cơ đẩy giá, thổi giá bất động sản để trục lợi.
Tuy nhiên từ cuối năm 2020 đến nay, giá đất trên thị trường giảm hẳn so với thời điểm trước đó. Đồng thời số lượng bất động sản rao bán nhiều nhưng giao dịch thành công rất hạn chế vì mức giá rao bán vẫn ở mức cao hơn so với giá trị thực của bất động sản.
Trong khi đó chính sách tín dụng đối với bất động sản thắt chặt, kết hợp tình hình dịch bệnh covid 19 xuất hiện từ tháng 3/2020 đến nay vẫn còn diễn biến phức tạp, làm giảm sức mua của thị trường.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi dự báo tình hình giao dịch bất động sản trong thời gian đến vẫn còn trầm lắng, giao dịch chậm do sức mua giảm, giá nhà đất có xu hướng đi ngang hoặc tiếp tục giảm nhẹ và ít có khả năng tiềm ẩn nguy cơ xảy ra ‘’bong bóng’’ hoặc các diễn biến bất thường khác.
Riêng về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, địa phương chưa phát hiện trường hợp đấu giá đất nào có biểu hiện kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm,…
