Cả nguồn cung và sức cầu nhà đất huyện Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ (Tp.HCM) đã có tiến triển so với năm 2023, song mức giá chào bán ra vẫn giảm từ 10-30% so với đỉnh sốt (cuối năm 2021).
Vừa qua, diễn biến thị trường nhà đất các khu vực Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ có phần chậm nhịp hơn khu Đông Tp.HCM, nhưng so với cùng kì năm ngoái, sức cầu đã tích cực trở lại.
Cụ thể, nguồn cung nhà đất Củ Chi, Hóc Môn kể từ tháng 1 đến tháng 4/2024 có sự tăng trưởng mạnh, với mức tăng gấp 6 lần. Mặc dù nguồn cung nhà bán tại huyện Củ Chi không quá sôi nổi như huyện Hóc Môn, nhưng lượng cung nhà bán tính từ đầu tháng 1/2024 đến hiện tại cũng có sự tăng lên gấp 5 lần. So với thời điểm cuối năm 2023, nguồn cung nhà bán tại 2 này có sự cải thiện đáng kể.
Về nhà cho thuê, xu hướng cũng diễn ra tương tự .So với thời điểm tháng 1/2024, nguồn cung nhà cho thuê tại 2 huyện Củ Chi và Hóc Môn có mức tăng lần lượt gấp 11 và 19 lần.
Về nguồn cầu, kể từ tháng 1/2024 đến hiện tại, nguồn cầu nhà bán tại huyện Củ Chi và Hóc Môn ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, lần lượt là 151% và 132%. Giai đoạn sau Tết, nhu cầu mua nhà có sự gia tăng nổi bật với mức tăng so với tháng trước đó là 185% tại huyện Hóc Môn và 118% tại huyện Củ Chi. Tuy nhiên, xu hướng này không mang tính ổn định và nhanh chóng sụt giảm vào tháng 4/2024, với mức giảm nguồn cầu nhà bán tại huyện Củ Chi và Hóc Môn lần lượt là 64% và 66%.
