Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ, với nguồn cầu và hoạt động kinh doanh cải thiện rõ rệt tại hầu hết các điểm đến.
Archi Group đang tự tin đẩy nhanh tiến độ dự án khu nghỉ dưỡng Shoshin Binh Thanh tại Hoà Bình và ký kết với sáu công ty lữ hành đưa khách Hàn Quốc đến khu nghỉ dưỡng này khi đi vào hoạt động. Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, đặc biệt là lượng khách Hàn Quốc – hiện là nguồn khách quốc tế lớn nhất của Việt Nam, đã tạo động lực để chủ doanh nghiệp này tin vào một chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Trong 10 tháng đầu năm, Việt Nam đã đón 14,1 triệu lượt khách quốc tế, tăng 41,3% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, Hàn Quốc đã vượt qua Trung Quốc trở thành thị trường khách quốc tế lớn nhất của Việt Nam, với 3,7 triệu lượt khách, tăng 28,5% so với năm ngoái, theo số liệu của Cục Du lịch quốc gia Việt Nam.
Tại các điểm du lịch ven biển như Nha Trang – Cam Ranh và Đà Nẵng, khách Hàn Quốc chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng lượt khách quốc tế, lần lượt đạt 56% và 40%. “Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến yêu thích của du khách châu Á, đặc biệt từ Hàn Quốc,” ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, nhận định.
Sự gia tăng lượng khách quốc tế thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng trong nước.
Sóng hồi phục mạnh mẽ
Các sản phẩm du lịch và lưu trú tại Việt Nam ngày càng phong phú, với nhiều thương hiệu khách sạn mới thuộc các phân khúc đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhóm khách hàng khác nhau. Trong số đó, phân khúc nghỉ dưỡng hạng sang đang ghi nhận những kết quả kinh doanh tích cực nhất.
Sự gia tăng lượng khách quốc tế thúc đẩy các công ty lữ hành và đại lý du lịch tập trung hoàn thiện hệ sinh thái kinh doanh, bao gồm việc thuê lại các khách sạn để cung cấp dịch vụ lưu trú, gia tăng lợi thế cạnh tranh và cải thiện biên lợi nhuận. Các nhà đầu tư này thường nhắm đến các dự án có quy mô từ 100-150 phòng, tập trung tại những điểm du lịch quen thuộc với đầy đủ tiện ích và hạ tầng du lịch.
Thị trường ngôi nhà thứ hai, từng chịu tác động bởi biến động kinh tế, nay cũng ghi nhận các tín hiệu phục hồi, với nhiều dự án đạt tỷ lệ hấp thụ khả quan. Một số chủ đầu tư tự tin huy động vốn để hoàn thiện các dự án còn dang dở, trong khi một số khác ra mắt sản phẩm mới hoặc mở rộng đầu tư phân khu.
