Nếu tháng 3 và 4/2024, bất động sản khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận có nguồn cung và giao dịch cải thiện thì bước sang tháng 5/2024 hai chỉ số này sụt giảm rõ nét.
Báo cáo mới đây của DKRA Group chỉ ra, đối với thị trường đất nền , trong tháng 5/2024 nguồn cung và lượng tiêu thụ mới giảm mạnh lần lượt là 55% và 68% so với cùng kỳ năm 2023. Huyện Núi Thành Quảng Nam chiếm 100% tỷ trọng nguồn cung mới của tháng, chủ đạo là các sản phẩm có mức giá trung bình khoảng 13,7 triệu đồng/m2.
Tại Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế duy trì tình trạng khan hiếm nguồn cung mới trong nhiều tháng qua. Giá bán sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó. Các chính sách chiết khấu, hỗ trợ ngân hàng, ưu đãi lãi suất,… được áp dụng nhằm kích cầu thị trường. Các yếu tố như sự phát triển kinh tế, quy hoạch đô thị, nhu cầu về loại hình bất động sản,… đã ảnh hưởng đến tình trạng cung cầu của thị trường trong thời gian qua.
Với thị trường căn hộ, vào tháng 5/2024 cả Đà Nẵng và các vùng phụ cận không ghi nhận nguồn cung mới. Giá bán sơ cấp không có nhiều biến động, lượng giao dịch trong tháng tập trung tại các dự án khu vực Q. Ngũ Hành Sơn và Q.Sơn Trà. Các dự án sở hữu vị trí trung tâm thành phố, dọc theo đôi bờ sông Hàn, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín thu hút tốt sự quan tâm của thị trường. Một số chủ đầu tư chủ động dời lịch mở bán dự án để tập trung hoàn thiện pháp lý, củng cố tiến độ xây dựng cũng như lượng đặt chỗ sản phẩm.
