Theo Bộ Xây dựng, kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm tại một số khu vực của một số địa phương thời gian qua đã tác động ảnh hưởng đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường cung, cầu nhà ở.
Bộ Xây dựng vừa có Báo cáo số 5333 gửi Văn phòng Chính phủ giải thích về nguyên nhân tăng giá bất động sản trong thời gian qua.
Bộ Xây dựng cho hay, trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, thời gian vừa qua, tại một số cuộc đấu giá đất đã xuất hiện hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm.
Sau khi trúng đấu giá đất có thể “bỏ cọc” nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá mới tại khu vực, sau đó bán “thoát hàng” với mức giá thấp hơn đối với các lô đất đã mua gom xung quanh khu vực đấu giá trước đó để kiếm lời.
“Trong thời gian qua, hiện tượng “nóng, sốt” của thị trường bất động sản có một phần tác động không nhỏ thông qua các chiêu trò “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.
