Ông Lưu Quang Tiến, Phó viện trưởngDat Xanh Services – FERI cho biết, năm 2024 là năm chiến lược gom hàng, gom đất, gom tiền của các chủ đầu tư. Các chủ đầu tư tranh thủ tận dụng các nguồn lực, hợp tác cùng nhau để săn các quỹ đất lớn trước khi bảng giá đất mới có hiệu lực có thể sẽ làm tăng chi phí phát triển dự án.
Tại một sự kiện mới đây, ông Lưu Quang Tiến, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) đánh giá, thị trường bất động sản nhà ở năm 2024 đã chính thức đi qua và dần rời xa vùng đáy. Năm 2024 là năm mà các bên tham gia thị trường có sự chuyển biến ở nhiều mặt.
Theo đó, tất cả các chủ thể tham gia vào thị trường bất động sản đều có sự nỗ lực thay đổi và chuyển mình. Nếu như các chủ đầu tư đã có sự chuyển đổi về chiến lược, về nhận thức và về trạng thái; thì các doanh nghiệp môi giới cũng đã có sự chuyển đổi về thị trường, về nhận thức và cả phương thức bán hàng, triển khai kinh doanh. Trong khi đó, khách hàng đã có sự chuyển đổi tích cực về tâm lý, về hành vi và cả dòng tiền.
Ông Lưu Quang Tiến cho rằng, năm 2024 – 2025 là giai đoạn thị trường bước vào quá trình tích lũy và chuẩn bị.
Ông Tuyến nhận định, năm 2024 là năm mà chiến lược gom hàng, gom đất, gom tiền của các chủ đầu tư được thể hiện một phần trong hoạt động M&A với sự tăng trưởng cả về số lượng và giá trị các thương vụ thành công.
Cụ thể, tỷ trọng giá trị các thương vụ trong ngành bất động sản năm 2024 chiếm đến 53% trên toàn bộ giá trị M&A của toàn thị trường, trong khi tỷ trọng này trong các năm trước đó lần lượt là 22% (năm 2023), 16% (năm 2022) và 17% (năm 2021).
