Dù có trong tay từ 2 đến 3 tỷ đồng, nhiều người vẫn ngậm ngùi không thể mua được nhà phù hợp ở Hà Nội. Giấc mơ an cư vẫn còn mịt mờ giữa cơn bão giá nhà?
Người mua thấm cảnh “đãi cát tìm vàng”
Thị trường bất động sản khu vực Hà Nội đang chứng kiến sự khan hiếm nghiêm trọng ở phân khúc dưới 3 tỷ đồng. Theo bà Hồ Thị Thu Mai – Giám đốc Nhà ở Ngay Việt Nam, Thành viên CTCP Đất Xanh Miền Bắc, tại quận Hoàng Mai (Hà Nội), các dự án có giá dưới 3 tỷ đồng chỉ còn lác đác quanh khu vực Mường Thanh, Thanh Hà… nhưng đa phần chưa có sổ. Còn tại quận Thanh Trì, vẫn còn một số dự án chung cư mới như Tecco Garden, Tecco Sky, Hồng Hà Eco City,… có mức giá từ 2,8 – 3,3 tỷ đồng.
Khó tìm mua chung cư vừa ý, nhiều người chuyển hướng quan tâm tới nhà mặt đất. Thế nhưng, số lượng cũng vô cùng khan hiến lại tồn tại không ít hạn chế. Với tầm tài chính đó, những căn nhà thường cũ, xập xệ, có diện tích nhỏ, nằm trong ngõ sâu, giao thông bất tiện.
Giữa bối cảnh giá nhà không ngừng leo thang, nhà dưới 3 tỷ đồng giờ đây gần như chỉ còn xuất hiện ở khu vực xa trung tâm hoặc tại các dự án cũ, khiến lựa chọn của người mua ngày càng thu hẹp.
Có 2-3 tỷ trong tay vẫn khó mua được nhà nhỏ, nằm sâu trong ngõ hẹp tại Hà Nội. (Ảnh minh họa)
Anh Phạm Đình Phúc – Nhân viên văn phòng, 28 tuổi, quê Thái Bình cho biết, trong hơn một năm qua đã đi khắp mọi ngõ ngách Hà Nội nhưng vẫn không tìm được căn nào phù hợp với túi tiền. Cả gia đình anh đến nay vẫn đang phải thuê trọ ở quận Đống Đa dù đã có kế hoạch mua nhà từ rất lâu.
“Đã có nhiều bạn môi giới dẫn tôi đi xem nhà, nhưng cuối cùng chỉ mất thời gian của cả hai bên. Nhà vừa túi tiền thì lại không vừa mắt. Có lần, tôi đi xem một căn nhà mặt đất ở quận Hoàng Mai, cách chỗ làm 14km. Nhà nhỏ, nằm sâu trong ngõ hẹp, ô tô không thể vào. Hơn nữa, nhà cũ, cần sửa chữa nhiều. Vừa hỏi giá, chủ nhà đáp ngay 3,5 tỷ đồng khiến hai vợ chồng chỉ biết nhìn nhau cười, rồi lặng lẽ đi về.” – anh Phúc chia sẻ.
Chia sẻ về câu chuyện mua nhà trong tầm giá 2-3 tỷ đồng, Phương Thúy – Kinh doanh online, 26 tuổi, quê Quảng Ninh cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự với vợ chồng anh Phúc. Cô tìm kiếm các dự án chung cư trong nội thành Hà Nội với vô vàn gợi ý hấp dẫn như: “Không gian sống chuẩn Nhật Bản giữa lòng Hà Nội”, “Hiện thực giấc mơ sống xanh cùng dự án ABC”, hay “Căn hộ chuẩn tiện nghi 5 sao”. Thế nhưng, khi xem xét kỹ giá bán, Thúy “ngã ngửa” vì con số để sở hữu nhà thực tế có thể gấp đôi, thậm chí gấp ba khả năng tài chính của mình.
Với tầm tài chính đó, Thúy và nhiều bạn trẻ khác chỉ có thể lựa chọn những chung cư xa trung tâm, không gian cảnh quan cỏ mọc um tùm, cư dân thưa thớt, tiện ích chưa kịp vận hành đã xuống cấp. Nhận thấy giấc mơ sở hữu nhà ở tuổi 26 quá xa vời, Thúy quyết định từ bỏ, tiếp tục ở nhà thuê.
Đây cũng là tình cảnh chung của nhiều người sinh sống và làm việc tại Thủ đô. Dù đã tích góp được 2-3 tỷ đồng, họ vẫn vô cùng chật vật trong hành trình tìm nhà. Nhiều cặp vợ chồng trẻ ở thời điểm hiện tại có rất ít sự lựa chọn phù hợp khi giá chung cư ngày càng tăng, buộc họ phải cân nhắc vay thêm để sở hữu một chốn an cư. Tuy nhiên, gánh nặng trả nợ không hề nhỏ, nhất là khi chi phí sinh hoạt cũng ngày càng leo thang.
Nhiều gia đình lựa chọn về quê vì không biết đến bao giờ mua được nhà
