Trong vòng 3 tháng, căn nhà phố tại một khu đô thị thuộc quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) tăng giá rao lên 3 tỉ đồng, dù vẫn chưa có ai mua.
Vào tháng 9/2024, căn nhà phố liền kề tại quận 9 được rao bán với giá 9 tỉ đồng/căn. Ròng rã 3 tháng rao bán, căn nhà không có người mua. Đến nay, khi môi giới liên hệ để “chốt” khách thì chủ nhà chỉ bán với giá 12 tỉ đồng/căn, tức tăng 3 tỉ đồng so với giá rao trước đó. Một môi giới khác vào trả giá 11,5 tỉ đồng/căn cho vị khách mua ở thực nhưng chủ nhà này vẫn không bán.
Được biết, căn nhà có diện tích 160m2, đường rộng. Vào giữa năm 2023, căn nhà đã được gửi môi giới rao bán với giá 9 tỉ đồng/căn nhưng không có giao dịch. Mới đây, chủ nhà tiếp tục rao bán bằng giá nhưng vẫn không có thanh khoản. Tuy nhiên, theo môi giới, về cuối năm khi thấy tín hiệu thị trường tốt lên, chủ nhà đã tăng giá bán. Lý do, hầu hết các căn nhà gần vị trí với căn nhà này đang được giao dịch với giá 10-11,5 tỉ đồng/căn. Vì thế, chủ nhà cho rằng giá rao 9 tỉ đồng/căn trong giai đoạn này là “hớ”.
Theo ghi nhận, thời gian qua, việc chủ nhà/đất bất ngờ tăng giá tài sản rao bán khi có khách hỏi mua diễn ra khá nhiều trên thị trường. Càng về cuối năm, tình trạng này diễn ra càng nhiều. Bên bán ngưng bán rồi tăng giá hoặc tăng thêm “một nấc” khi có khách muốn “chốt”. Điều này khiến giao dịch khó diễn ra trong thời điểm thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi. Bản thân môi giới cũng rơi vào thế “bị động” trong việc tìm khách, dẫn khách mua.
