Việc liên tục thoái vốn nhằm phục vụ “kế hoạch đầy tham vọng” của Keppel: Thu hồi tổng cộng 10-12 tỷ SGD (tương đương 7,4-8,9 tỷ USD) từ các tài sản, đến cuối năm 2026.
Trong quý 1/2025, Tập đoàn Keppel (Singapore) cho biết thu về khoảng 98 triệu SGD, tương đương 1.930 tỷ đồng từ việc bán 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3 – tổ hợp văn phòng, thương mại và khách sạn nằm tại trung tâm quận 1, Tp.HCM.
Tổng thu từ thoái vốn dự án Saigon Centre hơn 3.000 tỷ đồng
Saigon Centre giai đoạn 3 là dự án thành phần thuộc dự án Saigon Centre tọa lạc tại số 92 – 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa – trung tâm quận 1, Tp.HCM. Dự án có tổng diện tích lên đến 2 ha, trong đó:
+ Giai đoạn 1 có diện tích đất 2.688 m2, quy mô gồm 25 tầng nằm tại số 65 Lê Lợi đã đi vào sử dụng từ năm 1996. Dự án có quy mô gồm 25 tầng, với các chức năng cho thuê văn phòng, căn hộ cho thuê và các dịch vụ khác.
+ Giai đoạn 2 của dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2016. Dự án cao 43 tầng với 7 tầng không gian bao gồm 47.000 m2 diện tích văn phòng hạng A, 44.000 m2 diện tích bán lẻ và 195 căn hộ dịch vụ cao cấp.
+ Giai đoạn 3 của dự án có tổng diện tích đất 8.623 m2, đến nay vẫn chưa thể xây dựng do vướng mặt bằng.
Tập đoàn Keppel sở hữu 84% cổ phần tại dự án Saigon Centre qua hai công ty con. Vào tháng 9/2024, Keppel cho biết thông qua công ty con là Himawari VNSC3 đã phát hành 46,3 triệu cổ phiếu phổ thông mới của dự án Saigon Centre giai đoạn 3 cho Toshin Development (Nhật Bản). Ở báo cáo cuối năm 2024, Keppel cho biết họ đã bán 16% tại dự án này và thu về 62,2 triệu SGD (tương đương 1.279 tỷ đồng).
Tính tổng, Tập đoàn của Singapore đã thu hồi được 160,2 triệu USD (khoảng 3.296 tỷ đồng) từ việc thoái vốn dự án này. Hiện, họ còn nắm khoảng 41,4% vốn tại Saigon Centre giai đoạn 3.
Liên tục thoái vốn tại các dự án lớn
Mới đây, Keppel cũng vừa thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Công ty Nam Rạch Chiếc (SRC), đơn vị phát triển dự án Palm City tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM). Giá trị thương vụ được ước tính là 141 triệu SGD (gần 2.900 tỷ đồng), bên mua là CTCP Gateway Thủ Thiêm.
Thời điểm đó, ông Louis Lim, Tổng giám đốc bất động sản của Keppel Land, cho biết việc thoái vốn tại Palm City là một bước tiến trong “kế hoạch đầy tham vọng” của công ty nhằm thu hồi tổng cộng 10-12 tỷ SGD (tương đương 7,4-8,9 tỷ USD) từ các tài sản, đến cuối năm 2026.
Palm City là khu đô thị phức hợp rộng 30 héc ta, nằm ở trục đường song hành ở đầu cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Hai giai đoạn nhà ở đầu tiên của dự án là Palm Residence và Palm Heights đã bàn giao vào năm 2017 và 2019.
Trước đó nữa, Keppel cũng đã thoái 70% cổ phần tại Saigon Sports City (dự án quy mô 64ha ở Tp.Thủ Đức), với tổng số tiền sẽ thu về tối đa gần 7.500 tỷ đồng.
