TP Thủ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất với 239ha trên địa bàn, trong đó 49 lô đất rộng 49 ha thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha của 10 dự án khác.
Tại hội nghị công bố đồ án Quy hoạch đến 2040 và xúc tiến đầu tư vào TP Thủ Đức, lãnh đạo UBND TP Thủ Đức cho biết, thành phố sẽ kêu gọi đầu tư để hoàn thành khu Thủ Thiêm gắn với trung tâm tài chính quốc tế, khu đô thị đại học và mở rộng giai đoạn 2 khu công nghệ cao trước năm 2030.
Bên cạnh đó, TP Thủ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất với 239 ha trên địa bàn, trong đó 49 lô đất rộng 49 ha thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha của 10 dự án khác. Các khu đất đấu giá này sẽ phát triển dự án dân cư đa chức năng, thương mại – dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa…
Trước đó, UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.
Theo đó, từ tháng 6 năm nay, TP.HCM sẽ đấu giá hơn chục lô đất ở Thủ Thiêm. Cụ thể, thành phố đấu giá ba lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Trong đó, lô 1-2 có diện tích gần 7.900 m2, lô 1-3 rộng hơn 5.000 m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.
Giai đoạn 2025-2026, sau khi có kết quả đấu giá thành công của 3 lô đất trên, thành phố sẽ rút kinh nghiệm và triển khai đấu giá tiếp 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng 1, 3 và 7. Thời gian tổ chức dự kiến từ tháng 7/2025 đến năm 2026.
Đáng chú ý, với kế hoạch tổ chức đấu giá vào tháng 6/2025, thành phố sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 4 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Đây cũng là 4 lô “đất vàng” từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỷ đồng hồi cuối năm 2021. Riêng lô đất 3-12 được công ty thành viên của Tân Hoàng Minh trúng thầu với giá 2,43 tỷ đồng/m2, gấp 8,3 lần giá chào. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc – từng dậy sóng dư luận thời điểm đó.
Lúc bấy giờ, loạt doanh nghiệp nắm giữ đất vàng tại Thủ Thiêm được chú ý. Trên thị trường, cổ phiếu của những đơn vị này gồm NVL, CII, PDR, DXG… cũng tăng mạnh theo “cơn sốt” giá đất Thủ Thiêm.
Loạt “ông lớn” ôm quỹ đất “khủng”
Kế hoạch đấu giá đất Thủ Thiêm trở lại được kỳ vọng mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp niêm yết sở hữu nhiều quỹ đất tại Thủ Thiêm.
Điểm lại các “đại gia” đất vàng tại Thủ Thiêm phải kể đến đầu tiên là Công ty Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII) – được mệnh danh là ông “trùm” đất Thủ Thiêm.
