Doanh nghiệp địa ốc: Nhiều người ‘ngồi chơi’, có nơi ‘bay’ cả nghìn lao động

Báo cáo tài chính kiểm toán của doanh nghiệp này cũng chỉ ra hàng loạt vấn đề ảnh hưởng đến sự liên tục của tập đoàn như khoản phải trả người lao động tại ngày 31/12/2022 là hơn 11 tỷ đồng và tập đoàn đã nhận quyết định của Cục thuế TPHCM về việc ngừng sử dụng hóa đơn từ ngày 14/11/2022 đến 13/11/2023.

Về kết quả kinh doanh, Danh Khôi ghi lỗ ròng hơn 72 tỷ đồng trong năm 2022 do vừa lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh cốt lõi vừa lỗ thêm 8 tỷ đồng từ các hoạt động khác.

Làn sóng giảm nhân sự

Một doanh nghiệp khác cũng cắt giảm đến 67% nhân sự toàn hàng là Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH). Tại ngày 31/12/2022, số lượng nhân viên của TDH hợp nhất là 68 người trong khi hồi đầu năm, con số này là 205 người trong khi TDH vẫn còn 3 công ty con trực tiếp.

Sau khi kiểm toán, lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2022 của TDH cũng đã “bay màu” hơn 72% giá trị, giảm từ 30 tỷ đồng từ báo cáo tài chính tự lập xuống còn 8,1 tỷ đồng sau kiểm toán. Được biết, sự chênh lệch này đến từ việc tăng chi phí tài chính do tăng trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư, tăng chi phí quản lý do tăng trích lập dự phòng các khoản công nợ phải thu quá hạn, điều chỉnh giảm thu nhập khác từ hoạt động thanh lý tài sản đồng thời ghi nhận tăng chi phí khác của dự án đã hoàn thành của công ty và tăng thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại do trích trước chi phí xây dựng.

TDH gặp khá nhiều biến động trong thời gian vừa qua khi dính líu đến vụ án hình sự liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử giai đoạn 2017 – 2029 gây ra xáo trộn hàng loạt trong cơ cấu lãnh đạo doanh nghiệp cũng như ảnh hưởng đến tình hình kinh doanh.

Tháng 3 vừa qua, TDH còn bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của công ty tại ngân hàng với số tiền bị cưỡng chế là gần 91 tỷ đồng.

Ngoài những doanh nghiệp này, thị trường cũng chứng kiến một số doanh nghiệp bất động sản sa sút trong năm 2022 dẫn đến việc phải cắt giảm nhân sự, ví dụ như Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân chỉ còn 25 nhân viên, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia đã giảm gần 30% nhân sự nay chỉ còn 61 người…

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản rơi vào cảnh ảm đạm, kéo theo thanh khoản và sức mua giảm mạnh. Tình cảnh nhân sự ngành này ngồi chơi, chuyển nghề, làm thêm online… phổ biến. Số liệu quý I vừa qua cũng cho thấy bất động sản, xây dựng ở một số thành phố sầm uất như TPHCM tăng trưởng âm.

Trong quý I, số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường là hơn 60.000, vẫn cao hơn số gia nhập và tái gia nhập thị trường với gần 57.000. Khi doanh nghiệp khó khăn, người lao động sẽ rơi vào cảnh mất hoặc thiếu việc làm.