Số liệu của CBRE cho thấy, mặt bằng giá bán chung cư thứ cấp tại Hà Nội đạt mức 48 triệu đồng/m2, đã tăng hơn 26% theo năm, là mức tăng theo năm cao nhất ghi nhận được từ trước tới nay.
Đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội cho biết, tại thị trường thứ cấp, mặt bằng giá bán chung cư Hà Nội đang dần đuổi kịp mức giá tại TP.HCM, đạt trung bình lần lượt 48 triệu đồng thông thủy (chưa bao gồm VAT và KPBT).
Tại Hà Nội, mức tăng giá bán thứ cấp duy trì đà tăng ổn định so với hồi đầu năm, tăng 5% theo quý. So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán thứ cấp chung cư Hà Nội đã tăng hơn 26% theo năm, là mức tăng theo năm cao nhất ghi nhận được từ trước tới nay.
Khảo sát cho thấy, giá rao bán căn hộ chung cư tại nhiều dự án ở Hà Nội tăng, bất kể khu vực.
Chẳng hạn, căn hộ cũ tại dự án The Pride (Hà Đông, Hà Nội) cách đây một năm có giá rao bán khoảng 28-32 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 50-54 triệu đồng/m2.
Tại dự án Thăng Long Number One (Nam Từ Liêm, Hà Nội) giá rao bán đang dao động 58-65 triệu đồng/m2, trong khi cách đây hơn một năm chỉ 39-43 triệu đồng/m2.
Tại dự án D’Capitale (Cầu Giấy), giá rao là 87-90 triệu đồng/m2 so với mức 54-65 triệu đồng của một năm trước.
Một số dự án ở khu vực ngoại thành như Vinhomes Smart City (quận Nam Từ Liêm) có giá phổ biến ở mức 64,8 triệu đồng/m2, tăng 38,8% sau một năm. Chung cư thứ cấp tại Vinhomes Ocean Park (huyện Gia Lâm) có giá ở mức 48,6 triệu đồng/m2, tăng 50%.
