Theo ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, giá nhà ở đang leo thang khiến thị trường bất động sản cuối năm có thể giảm bớt sự sôi động so với các năm trước.
Ảnh minh họa.
Thông thường vào dịp cuối năm, thị trường bất động sản có xu hướng trở nên sôi động, nhộn nhịp hơn bởi nhu cầu mua nhà đón Tết tăng cao. Đón sóng nhu cầu này, các chủ đầu tư cũng đẩy nhanh tốc độ ra hàng và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút người mua.
Tuy nhiên, thời gian qua, giá nhà tăng phi mã đã ảnh hưởng một phần đến tâm lý của người dân khiến họ e ngại, lưỡng lự trong quyết định mua nhà.
Theo quan sát của ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, về giai đoạn cuối năm, thị trường bất động sản thường sẽ trở nên sôi động. Tuy nhiên, năm nay có sự thay đổi. Bởi hiện tại, giá nhà đang tăng quá cao, trong khi nhu cầu ở thực rất nhiều nhưng lại thiếu vắng nguồn cung nhà ở có giá thành phù hợp.
“Tại Hà Nội và TP.HCM, nhà ở giá dưới 3 tỷ đồng gần như đã tuyệt chủng. Trong khi đây là mức giá phù hợp với đại đa số người dân. Do đó, thị trường bất động sản cuối năm nay dự báo sẽ giảm bớt nhiệt so với mọi năm”, ông Điệp cho hay.
Còn theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc sở hữu nhà ở khu vực trung tâm hiện nay chỉ dành cho nhóm người có tài chính mạnh. Đối với những người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp thì lựa chọn thuê nhà sẽ hợp lý hơn. Bên cạnh đó, khi nguồn cung cải thiện, nhu cầu giảm bớt thì trong tương lai, giá nhà có thể đi vào ổn định hơn.
