Dữ liệu mới công bố cho thấy giá nhà mới tại 70 thành phố Trung Quốc trong tháng 12/2023 đã giảm sâu nhất kể từ tháng 2/2015 đến nay.
Giá nhà tháng 12 tại các thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm với tốc độ nhanh nhất trong gần 9 năm. Mặc dù Trung Quốc đã có những biện pháp nới lỏng nhằm thúc đẩy doanh số bán nhà, kết quả mới nhất cho thấy những thách thức phục hồi thị trường khi người mua bị mất niềm tin.
Theo thống kê của Post dựa trên dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia, giá nhà mới ở 70 thành phố lớn và vừa ở Trung Quốc trong tháng 12 đã giảm 0,4% so với tháng 11 và giảm 0,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức giảm hàng tháng sâu nhất kể từ tháng 2/2015.
Trong tháng 11/2023 chỉ có 59 thành phố ghi nhận giá nhà mới giảm, còn tháng 12 là 62 thành phố có giá nhà mới giảm. Mặt khác, tất cả 70 thành phố đều ghi nhận giá nhà cũ giảm trong tháng 12, một kỷ lục lặp lại của tháng 10/2014.
Các thành phố cấp 1 ghi nhận giá nhà mới giảm 0,4% so với tháng 11, trong đó Quảng Châu và Thâm Quyến giảm lần lượt 1% và 0,9%. Giá nhà mới ở Bắc Kinh không thay đổi còn giá tại Thượng Hải tăng 0,2%.
Giá nhà cũ tháng 12 ở các thành phố cấp 1 ghi nhận mức giảm 0,1% so với tháng trước đó, với mức giá ở Thâm Quyến và Quảng Châu lần lượt giảm 3,6% và 3%. Giá nhà cũ ở tại Bắc Kinh tăng 1,7%, trong khi ở Thượng Hải tăng 4,5%.
Giám đốc Yan Yuejin của viện E-house China Research and Development Institute cho biết: “Trước đây, việc giá nhà giảm được cơ quan chức năng quản lý chặt chẽ, đề phòng những tác động đến nền kinh tế. Nhưng chúng ta có thể thấy một số thành phố chấp nhận hoặc khuyến khích các nhà phát triển đưa ra chiết khấu để thúc đẩy doanh số bán hàng, vì ở một mức độ nào đó, điều đó sẽ giúp tạo ra dòng tiền cho các nhà phát triển”.
