Hu Yongwei, một người sống ở Bắc Kinh, đã mua hơn chục căn hộ ở thành phố nhỏ Hạc Bích, miền Trung Trung Quốc, với tổng số tiền khoảng 31.000 USD (gần 730 triệu đồng), đánh cược rằng chúng sẽ sinh lời hơn các khoản đầu tư khác.
Một khu chung cư ở Trịnh Châu, tỉnh Hà Nam, Trung Quốc. (Ảnh: Reuters)
Hu chủ yếu mua các căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ được xây cách đây khoảng 3 thập kỷ. Trong tháng này, anh chi 18.000 tệ (gần 60 triệu đồng) để mua căn hộ thứ 15 ở Hạc Bích, nơi giá nhà giảm mạnh trong 2 năm qua.
“Các căn hộ được bán với giá rất rẻ, như bắp cải vậy”, người đàn ông 39 tuổi nói. Anh cho biết, trải nghiệm tồi tệ của gia đình anh với thị trường chứng khoán đã khiến anh tránh xa cổ phiếu.
Các đại lý bất động sản cho biết, những căn hộ giá rẻ ở thành phố nhỏ của Trung Quốc như Hoài Nam và Uy Hải ở miền Đông, và Cá Cựu ở vùng Tây Nam, cũng đang được mua, phần lớn khách hàng là người từ tỉnh thành khác.
Những giao dịch này cho thấy người mua ở Trung Quốc đang bắt đầu chuyển quan tâm của họ sang các thành phố nhỏ hơn, nơi giá bất động sản thuộc loại rẻ nhất nước sau nhiều năm sụt giảm vì suy thoái toàn ngành và nền kinh tế chậm lại.
Dù giao dịch mua ở các thành phố nhỏ không đủ lớn để tác động đến thị trường bất động sản khổng lồ của Trung Quốc và cũng chưa có dữ liệu về số lượng giao dịch, tuy nhiên, thực tế này cho thấy một góc nhỏ của một ngành khủng hoảng đang có dấu hiệu của sự sống.
Các giao dịch trên diễn ra vào thời điểm bức tranh thị trường bất động sản Trung Quốc đang trở nên đen tối. Thống kê cho thấy giá nhà mới tăng với tốc độ chậm hơn trong tháng 5 vừa qua và đầu tư vào bất động sản giảm.
Đối với những người có tiền để trở lại thị trường, mức giá chạm đáy của những căn hộ đã qua sử dụng ở các thành phố nhỏ là điều hấp dẫn khó cưỡng.
Hu chỉ phải trả 1.000 tệ, chưa bao gồm thuế phí, để mua 1 trong những căn hộ của mình ở Hạc Bích. Theo dữ liệu từ Anjuke, một trong những nền tảng bất động sản lớn nhất của Trung Quốc, giá căn hộ ở một số khu vực của thành phố này đã giảm 27% so với mức đỉnh năm 2021.
