[Infographic] Hệ số điều chỉnh giá đất thay đổi thế nào ở TP HCM?

UBND TP HCM đang kiến nghị tăng hệ số điều chỉnh giá đất từ 19 đến 30,7% trong năm nay. Tuy nhiên, mức tăng này được cho rằng không hợp lý, gây ảnh hưởng đến thị trường.

UBND TP HCM có tờ trình HĐND thành phố về phương án điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019, tức tăng trung bình 0,4 lần so với năm trước ở tất cả các nhóm và khu vực khi tính tiền sử dụng đất.

Trước đề xuất này, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị lãnh đạo thành phố tiếp tục áp dụng mức tăng hệ số K năm 2019 tương đương năm trước, tăng từ 5 đến 8,33% thay vì từ 19% đến 30% như đề xuất của Sở Tài chính.

HoREA cho rằng bảng giá đất và hệ số K tác động nhất định đến giá cả của thị trường bất động sản; đến hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện thủ tục hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức, khi thuê đất hoặc giao đất; tác động trực tiếp đến nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.

Hiệp hội đề nghị mức tăng cần đảm bảo tính hợp lý, vừa phù hợp giá thị trường, đảm bảo nguồn thu ngân sách và vừa sức dân cũng như doanh nghiệp.