Môi giới đất nền, nhà phố và căn hộ tại Tp.HCM tranh thủ thời điểm nghỉ lễ để dẫn khách đi xem nhà, đất. Đây cũng là những ngày có lượt khách đi xem bất động sản đông nhất.
Chia sẻ mới đây, một môi giới bán căn hộ Akari City giai đoạn 2 ngay mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, thuộc khu Tây Tp.HCM cho biết, trong dịp nghỉ Quốc Khánh, anh có 3 lượt khách hẹn thăm căn hộ thực tế. Vì thế, thay vì nghỉ về quê, anh ở lại thành phố để dẫn khách đi xem, kì vọng bán được căn hộ.
Cũng theo môi giới này, do dự án chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao nên chủ đầu tư ra chính sách bán hàng mới đã thu hút được lượt khách đăng kí đi tham quan căn hộ thực tế khá nhiều. Cụ thể, khách mua được ngân hàng cho vay hạn mức 70%, không lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc 24 tháng. Với khách hàng không sử dụng chính sách vay được ưu đãi lên đến 700 triệu đồng. Những ngày nghỉ lễ cũng là dịp để cả gia đình khách hàng có thể đi đến dự án tham quan, tiện cho môi giới tư vấn.
Chị M, hiện đang bán căn hộ tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) cũng chia sẻ, dịp lễ có khách hẹn đi xem căn hộ mẫu nên chị “gác” lại chuyện đi chơi với gia đình, ưu tiên công việc. Theo chị M, thông thường vào dịp lễ nên dễ hẹn khách đi đến dự án hơn là vào cuối tuần. Do vậy, khi khách đồng ý “chốt” ngày đi xem căn hộ mẫu là mỗi môi giới đều sẵn sàng đón khách, sắp xếp mọi chuyện để tư vấn khách mua.
Một số môi giới vẫn chăm chỉ làm việc xuyên Lễ, tư vấn và dẫn khách hàng xem căn hộ. Ảnh:HV
Không chỉ căn hộ, môi giới đất nền ven Tp.HCM cũng tận dụng dịp nghỉ Lễ để “đón khách” vãng lai lẫn khách hẹn trước. Tại khu vực quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM), ngày cuối tháng 8/2024, một số nhóm môi giới vẫn trực tại các điểm bán hàng.
Ngồi bắt chuyện với một nam môi giới bán đất nền, nhà phố khu Đông Tp.HCM được biết, do nhà ở gần khu dự án nên sẽ trực tại đây xuyên lễ. Một số anh em khác thì về quê dịp Lễ. Theo anh, thời gian qua, khách hàng hỏi thăm về nhà đất khá nhiều. Họ dành sự quan tâm đến các nền đất thứ cấp, đã có sổ, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Nếu có mức giá tốt hơn hẳn thời điểm đầu năm 2022, nhà đầu tư sẵn sàng xuống tiền.
Câu chuyện của chúng tôi bị cắt ngang do có hai vị khách đến hỏi thăm về nhà đất khu vực và nam môi giới này bận tiếp khách.
Môi giới đất nền vẫn tranh thủ đón khách vãng lai tại các điểm tư vấn. Ảnh:HV
Ghi nhận cho thấy, thời gian qua, môi giới bất động sản tranh thủ thời điểm thị trường có tín hiệu tốt để tăng tốc trở lại thị trường. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), từ đầu năm nay đến nay, số lượng môi giới mới tham gia và quay trở lại thị trường bất động sản có sự tăng trưởng mạnh. Chỉ riêng 5 tháng đầu năm, ước tính đã có khoảng 40% môi giới quay trở lại ngành so với thời điểm thị trường khó khăn nhất.
Trước đó, thống kê của VARS chỉ ra, trong năm 2023, khoảng 70% môi giới bất động sản đã nghỉ việc, bỏ nghề. Hơn 90% nhân sự ngành bất động sản bị giảm thu nhập. Làn sóng cắt giảm nhân sự diễn ra trong hầu hết các doanh nghiệp liên quan đến bất động sản.
Đến nay, cùng với sự phục hồi của ngành bất động sản, nghề môi giới bất động sản cũng lấy lại phong độ. Các môi giới tham gia thị trường thời điểm này có tâm thế cẩn trọng, được trang bị kiến thức và kỹ năng nghề nghiệp chuẩn chỉnh trong bối cảnh các Luật mới được ban hành.
Vừa qua, thị trường bất động sản bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực. Các doanh nghiệp đẩy mạnh chiến lược bán hàng, giới thiệu dự án để đón sức cầu cuối năm. Dù nguồn cung mới tại thị trường phía Nam còn hạn hẹp song các hoạt động khởi công, kick-off, hay “làm mới hàng cũ” diễn ra sôi nổi ở một số khu vực đã tạo tâm lý tốt cho người mua. Cùng với sự năng nổ của môi giới, thị trường địa ốc kì vọng sẽ có những “điểm sáng” về cuối năm.
