UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt một dự án bất động sản xây hàng trăm căn biệt thự, liền kề chồng lên vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long khiến hàng loạt núi đá của di sản biến thành “hòn non bộ” của dự án.
Ai lấp vùng đệm Vịnh Hạ Long?
Theo phản ánh của người dân, thời gian gần đây khi di chuyển trên đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả đoạn đi qua phường Hà Phong và phường Quang Hanh thấy hàng loạt xe “hổ vồ” nối đuôi nhau chở đất đá san lấp cho Dự án Khu đô thị tại khu 10B (Khu đô thị 10B) có dấu hiệu quá tải, không có bạt che phủ khiến bụi đất vung vãi khắp mặt đường.
Qua tìm hiểu được biết, đây là dự án Khu đô thị 10B thuộc địa giới phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital, có địa chỉ tại TP Cẩm Phả làm chủ đầu tư.
Việc đổ đất lấn vịnh vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
“Dự án đã hoàn thành mọi thủ tục nên đã được triển khai đúng tiến độ, quy mô và thời gian thi công dự án. Dự án này cũng không nằm trong vùng lõi của vịnh Hạ Long và đã được Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch đồng ý”. Đại diện lãnh đạo UBND TP Cẩm Phả nói với PV Tiền Phong .
“Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập vào ngày 18/11/2021. Nhưng đến ngày 30/12/2021, thời điểm được UBND tỉnh Quảng Ninh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, doanh nghiệp này mới chỉ được “42 ngày tuổi” và đã loại được 8 đối thủ nặng ký để trúng đấu giá khu đất nghìn tỷ”.
Thế nhưng, trên thực tế, dự án này đang đổ hàng triệu khối đất đá để lấp xuống vịnh Hạ Long, gây ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường vịnh và di sản thiên nhiên thế giới.
Trong bản phê duyệt đánh giá tác động môi trường của dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh nêu: “Tổng diện tích dự án vào khoảng 31,8ha, trong đó có 3,88ha thuộc vùng đệm, khu vực 2 của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long. Quy mô các hạng mục công trình gồm: 451 căn biệt thự và nhà ở liền kề; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 52 căn biệt thự. Ngoài ra còn có các công trình thương mại dịch vụ, trong đó có các khách sạn 7 tầng. Quy mô dân số khoảng 2.524 người”.
Khu đất này có giá khởi điểm là 1.145,3 tỷ đồng và Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất với giá trị trúng đấu giá là 1.192 tỷ đồng (chênh 46 tỷ đồng).
Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập vào ngày 18/11/2021 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do ông Trần Hoài Thanh (sinh năm 1984) làm giám đốc. Nhưng đến ngày 30/12/2021 – thời điểm được UBND tỉnh Quảng Ninh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, doanh nghiệp này mới chỉ được “42 ngày tuổi” và đã loại được 8 đối thủ nặng ký để trúng đấu giá khu đất nghìn tỷ.
Đặt lợi ích doanh nghiệp lên trên di sản?
Hàng loạt núi đá vịnh Hạ Long bị quây thành “hòn non bộ”.
Vài năm trở lại đây, nhiều lần UNESCO đã khuyến cáo về việc di sản vịnh Hạ Long đang chịu rất nhiều áp lực về các hoạt động du lịch, vận tải biển và đặc biệt là quá trình đô thị hóa “chóng mặt” của Quảng Ninh khiến môi trường vịnh bị ảnh hưởng rất nghiêm trọng.
Nhiều cuộc khảo sát và đánh giá sức tải của di sản đã được thực hiện, một số vấn đề cấp bách được đưa ra để cải thiện môi trường di sản vịnh Hạ Long.
