So với cùng kỳ năm ngoái, các dự án căn hộ tại TP.HCM hay Bình Dương bung ra thị trường ở giai đoạn này ghi nhận tín hiệu khá tích cực. Mặc dù sức cầu chưa hoàn toàn khởi sắc như giai đoạn trước, nhưng tỷ lệ hấp thụ 70-80% giỏ hàng là đáng ghi nhận.
Sáng ngày 08/6/2025, dự án CitiGrand tại P.Cát Lái, quận 2 (nay là TP.Thủ Đức) của CĐT Kiến Á chính thức giới thiệu ra thị trường 100 căn hộ. Chỉ trong buổi sáng cùng ngày, tỉ lệ hấp thụ đạt 80% giỏ hàng công bố. Được biết, dự án này còn khoảng 200 căn hộ cuối cùng, đợt này doanh nghiệp bung 100 căn. Trước đó, 100 căn hộ tại đây cũng đã có chủ trong đợt mở bán tháng 1/2025.
Tiết lộ lý do thanh khoản dự án tích cực, Houze- đơn vị kinh doanh cho rằng, dự án có mặt bằng giá khá tốt, từ 2,9 tỷ đồng/căn trong bối cảnh TP.HCM đang cạn dần nguồn cung giá hợp lý. Chưa kể, dự án nằm ngay KĐT Cát Lái quy mô 152ha, gần khu Thủ Thiêm, An Phú – nơi hạ tầng giao thông đang lên kế hoạch đầu tư, mở rộng khá nhiều nên được người mua quan tâm.
Ngoài ra, là nguồn hàng khiêm tốn còn lại trong dự án nên chủ đầu tư “chơi mạnh tay” về chiết khấu và chính sách bán hàng nên hút được người mua. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán ban đầu 290 triệu đồng, tương đương 10% giá trị căn hộ là ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng hỗ trợ vay 0% lãi suất đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 24 tháng…
Dù lượng tiêu thụ này còn khiêm tốn so với giai đoạn trước năm 2019 nhưng là khả quan so với cùng kỳ năm ngoái và so với thời điểm đầu năm 2025.
Người mua bắt đầu quay trở lại thị trường.
