Văn Giang, Hưng Yên đang nổi lên như một “điểm nóng” mới trên thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Văn Giang (Hưng Yên) đón tin vui đầu năm
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km về phía Đông Nam, Văn Giang không chỉ là một vệ tinh của thủ đô mà còn là mắt xích quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh thành trọng điểm như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Đặc biệt, tại Kỳ họp 25 của HĐND tỉnh Hưng Yên vừa thông qua đề án đề nghị công nhận Văn Giang đạt tiêu chuẩn đô thị loại III. Việc thông qua đề án đề nghị công nhận đô thị Văn Giang là đô thị loại III có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao vị thế, thúc đẩy sự phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Đây cũng là cơ hội cho việc đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng đô thị văn minh, hiện đại và phát triển bền vững, tạo động lực thúc đẩy phát triển ngành kinh tế dịch vụ và du lịch đầy tiềm năng của huyện Văn Giang.
Nằm sát cạnh Thủ đô Hà Nội, hệ thống hạ tầng giao thông tại Văn Giang (Hưng Yên) đang được đầu tư đồng bộ . Ảnh: Internet
Là cửa ngõ phía Bắc của tỉnh Hưng Yên, huyện Văn Giang hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế – xã hội, với hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia được đầu tư đồng bộ. Đặc biệt, mới đây, dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3,5 và Vành đai 4 được phê duyệt sẽ đi qua 3 địa phương gồm Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh; trở thành tuyến giao thông huyết mạch tạo điều kiện phát triển kinh tế của huyện Văn Giang trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, theo quy hoạch đô thị sông Hồng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Hà Nội dự kiến có 12 cây cầu bắc qua sông Hồng. Quy mô dân số ước tính tại khu vực lân cận 2 bên bờ sông đến năm 2030 sẽ đạt khoảng 300.000 người. Với hệ thống giao thông thuận tiện như vậy, người dân tại khu vực huyện Văn Giang (Hưng Yên) chỉ cần khoảng 30 phút để di chuyển tới trung tâm thủ đô Hà Nội.
“Bến đỗ” của nhiều chủ đầu tư lớn
Một lợi thế khác của Văn Giang là quỹ đất dồi dào với mức giá còn tương đối dễ chịu so với thị trường Hà Nội. Điều này tạo điều kiện cho các nhà đầu tư triển khai các dự án quy mô lớn, từ khu đô thị hiện đại đến khu dân cư tiện nghi, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường.
Hiện huyện Văn Giang cũng đã trở thành “bến đỗ” của một số “ông lớn” bất động sản như Vinhomes, Ecopark, Masterise Homes… Tính đến hiện tại, trên địa bàn huyện đang có 8 dự án đầu tư phát triển đô thị lớn với tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.200ha.
Đặc biệt, ngày 26/02/2025, dự án khu đô thị phía đông huyện Văn Giang (tên thương mại là dự án Centerville) do CTCP Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) làm chủ đầu tư cũng vừa khởi công. Dự án nằm ở khu vực trung tâm xã Long Hưng, nằm giữa hai khu đô thị lớn là Ecopark và Ocean Park, tiếp giáp bên phải đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km thuận tiện kết nối với các khu vực trọng điểm của huyện và tỉnh. Mục tiêu của dự án là xây dựng Khu đô thị thương mại dịch vụ và nhà ở hiện đại, có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhiều đối tượng khách hàng.
Dự án khu đô thị phía đông huyện Văn Giang có diện tích 49,9 ha, quy mô dân số là 18.300 người với tổng vốn đầu tư gần 17.000 tỷ đồng vừa được khởi công.
