Chỉ mới hơn 1 tháng mua căn chung cư nằm trên mặt đường Lê Quang Đạo (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), chủ căn hộ này đã lời gần 1 tỷ đồng.
Chuyển về một căn hộ hơn 100m2 thuộc dự án chung cư nằm trên mặt đường Lê Quang Đạo sống được gần 2 năm nay, chị Nguyễn Hạnh (35 tuổi) nhận thấy tòa nhà mình ở tiềm năng tăng giá cao. Do đó, chị Hạnh tính đến việc mua một căn chung cư cùng tòa để đầu tư.
May mắn, một cư dân đăng bán căn hộ ngay tầng trên chị Hạnh đang ở với giá tốt và không mất phí môi giới. Chị Hạnh lập tức đặt cọc. Căn hộ được mua với giá 68 triệu đồng/m2, diện tích 88m2, tổng giá trị căn hộ gần 6 tỷ đồng.
Chị Hạnh chia sẻ thêm, thực tế chị không có đủ tiền để mua căn nhà này mà phải sử dụng đòn bẩy tài chính. Tuy nhiên, hiện lãi suất còn đang thấp nên chị thấy đi vay để đầu tư được. “Tôi vay thêm ngân hàng 1 tỷ đồng, mỗi tháng phải trả hơn 5 triệu đồng tiền lãi. Tuy nhiên, tôi tính căn hộ này cho thuê mỗi tháng cũng được 12-15 triệu đồng/tháng. Trừ đi tiền lãi phải trả, mỗi tháng tôi vẫn dư ra 8-10 triệu đồng. Chính vì vậy, thay vì có 5 tỷ đồng gửi ngân hàng với lãi suất thấp thì tôi chấp nhận đi vay thêm để tích sản”, chị Hạnh chia sẻ về câu chuyện đầu tư.
Tuy nhiên, sau khi mua căn chung cư này được hơn 1 tháng thì có khách trả 7 tỷ đồng, tương đương với mức giá gần 80 triệu đồng/m2. Như vậy, mới sau 1 tháng mua, chị Hạnh đã lời gần 1 tỷ đồng.
“Ban đầu, chồng tôi cho rằng, giá chung cư đang diễn biến theo xu hướng tăng nên cứ chờ giá tăng tiếp. Tuy nhiên, tôi lại có quan điểm ngược lại, cứ có lãi là bán. Còn diễn biến về giá chung cư rất khó lường, không đoán trước được. Cho nên, có lời là chốt bán ngay”, chị Hạnh kể.
Chị Hạnh chia sẻ thêm, sau vụ đầu tư này, chị không tính mua chung cư Hà Nội nữa bởi giá đã tăng cao mà tìm mua đất nền khu vực ven Hà Nội. Theo chị, giá đất nền vùng ven Hà Nội thời điểm trước cắt lỗ, giảm giá mạnh nên thời điểm này giá vẫn còn hợp lý, có tiềm năng tăng giá. Bên cạnh đó, chị Hạnh cũng đang tìm hiểu bất động sản ở các tỉnh xung quanh Hà Nội.
