Nhận thấy giá nhà chung cư tăng cao kéo theo giá nhà đất cũng tăng, đôi vợ chồng trẻ quyết định bán căn nhà trong ngõ ở Hoàng Mai, Hà Nội. Cả hai không ngờ rằng bán căn nhà lại được giá cao như vậy, chốt lời hơn 3 tỷ đồng.
Năm 2020, vợ chồng anh Phạm Minh bán lô đất nền ở quê Bắc Ninh với giá 1,8 tỷ đồng để tìm mua căn nhà ở Hà Nội sinh sống và làm việc. Với số tiền 1,8 tỷ đồng từ bán đất cộng thêm với 200 triệu đồng tiền tiết kiệm của hai vợ chồng, anh Minh tính tìm mua chung cư.
Tuy nhiên, sau một thời gian đi xem những tòa chung cư mới đi vào hoạt động 1-2 năm hoặc vừa bàn giao, với tầm tiền 2 tỷ anh Minh chỉ có thể tìm mua được căn 2 ngủ 2 nhà vệ sinh, diện tích khoảng 64m2.
“Họ hàng gia đình khuyên nhủ chúng tôi mua căn nhà đất diện tích khoảng 35-40m2. Ở nhà đất không mất thêm chi phí dịch vụ như ở chung cư nên hàng tháng cũng tiết kiệm được một khoản, chưa kể giá nhà mỗi năm có thể tăng từ 10-20%”, anh Minh chia sẻ.
Anh Minh và vợ tham khảo những lời khuyên của họ hàng thấy: Nếu mua nhà đất, vợ chồng anh còn có dư 3 phòng trống có thể cho thuê. Như vậy, hàng tháng vợ chồng anh cũng có một khoản tiền từ cho thuê nhà. Còn nếu mua chung cư thì không. Sau khi bàn tính kỹ càng, anh Minh quyết định chuyển hướng mua nhà đất.
Tuy nhiên với mức tiền 2 tỷ đồng chỉ có thể mua khu vực ven Hà Nội như Hoài Đức, Hà Đồng còn nếu muốn tìm mua trong khu vực Thanh Xuân, Hoàng Mai phải chấp nhận mua nhà trong ngõ, xe ba gác đi qua được.
Vì không muốn ở ngoài vùng ven, di chuyển vào trung tâm xa, anh Minh tìm mua nhà ở khu vực Hoàng Mai. Sau nhiều tháng ròng rã tìm kiếm, anh Minh đã tìm mua được căn nhà trong ngõ ở Hoàng Mai với diện tích trên sổ 35m2, diện tích sử dụng 38m2 được xây 4 tầng.
Sau 1 năm, căn nhà trong ngõ của anh Minh được môi giới hỏi mua với giá 2,8 tỷ đồng. “Hàng xóm bán nhà nên môi giới qua nhà tôi hỏi có bán không? Nếu bán môi giới sẽ dẫn khách vào làm việc luôn. Bởi, nhiều người đến xem nhà hàng xóm lại ngỏ ý thích nhà tôi hơn. Tuy nhiên, thời điểm đó, vợ chồng tôi chưa tính đến chuyện bán nhà”, anh Minh chia sẻ.
Đến đầu năm nay, khi giá chung cư tăng cao kéo theo giá nhà đất cũng tăng mạnh. Vợ chồng anh Minh nghĩ đến chuyện bán nhà vì nếu bán thời điểm này chắc chắn căn nhà ngõ nhà anh sẽ được giá. “Hai vợ chồng tôi nghĩ rằng căn nhà chỉ có thể bán được với mức giá 4,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi gọi môi giới vào tư vấn giá, cả hai vợ chồng ngã ngửa vì không ngờ rằng giá nhà tăng cao như vậy”, anh Minh kể.
