Đó là nhận định của TS. Lê Xuân Sang, Phó Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam trong Báo cáo nghiên cứu thị trường Bất động sản Việt Nam: Hành trình “vượt bão” và động lực phục hồi.
Theo TS. Lê Xuân Sang, sau hơn 1 năm chống chịu với những khó khăn chưa từng có, những doanh nghiệp bất động sản vượt qua được sẽ bước vào một giai đoạn phát triển mới, bền vững và lành mạnh hơn. Đây cũng chính là thế hệ doanh nghiệp có tầm vóc và sức chống chịu cao hơn trong một môi trường cạnh tranh với nhiều thách thức và cơ hội đan xen…
TS. Lê Xuân Sang cũng nhấn mạnh: “Bình minh dần ló rạng” trên thị trường bất động sản.
Theo chuyên gia, câu tục ngữ “Lửa thử vàng, gian nan thử sức” rất phù hợp để nói về thị trường bất động sản trong hơn một năm vừa qua.
Kể từ khi bị ảnh hưởng nặng nề bởi chính sách tiền tệ thắt chặt giữa năm 2022 và các sự cố liên quan đến phát hành trái phiếu bất động sản riêng lẻ, nhiều doanh nghiệp bất động sản thực sự phải đối mặt với nhiều khó khăn kéo dài.
Cùng với đó, nhiều vụ vỡ nợ trái phiếu bất động sản, các vụ chiếm đoạt tài sản quy mô lớn diễn ra trong năm 2022 đã làm ảnh hưởng nặng nề đến niềm tin trên thị trường, dẫn đến một số phân khúc thị trường và địa phương bị đẩy vào tình trạng giảm giá mạnh, hiếm có từ trước đến nay.
