Sau kì nghỉ Tết Nguyên đán, một số nhà đầu tư bất động sản bắt đầu quay lại thị trường tìm kiếm cơ hội đầu tư. Trong đó xuất hiện các “deal” lớn của nhà đầu tư “cá mập” từng để ý các sản phẩm giá hời trước đó.
Nhiều yếu tố tích cực như lãi suất ngân hàng giảm, một số luật được thông qua đang tạo sự chuyển biến mới cho thị trường bất động sản. Tận dụng cơ hội này, nhà đầu tư tay to đang đi săn bất động sản chờ cơ hội để chốt lời.
Theo ghi nhận, từ cuối năm 2023 đến nay, các nhà đầu tư có tài chính tốt liên tục trở lại thị trường tìm kiếm cơ hội đầu tư. Phần lớn các nhà đầu tư này vào thị trường để săn hàng “ngộp” có vị trí đẹp.
Quá trình tìm hiểu của nhà đầu tư thực ra đã diễn ra từ trước Tết, nhưng chưa tìm được sản phẩm phù hợp nên ngay khi kì nghỉ Tết kết thúc, họ tiếp tục việc tìm kiếm. Đáng chú ý, mối quan tâm của nhà đầu tư vẫn tập trung ở phân khúc căn hộ chung cư, đặc biệt là thị trường thứ cấp, nơi sản phẩm đã hiện hữu rõ, có cộng đồng dân cư. Ở phân khúc đất nền, các mảnh đất diện tích lớn có tiềm năng về hạ tầng, quy hoạch cũng được nhà đầu tư chú ý. Đất nền tỉnh ven Tp.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu đã xuất hiện các giao dịch sau Tết nguyên đán.
Có thể thấy, không ít “tay to” bắt đầu trở lại thị trường địa ốc song thực tế chỉ ra số lượng giao dịch được chốt vẫn khá hạn chế. Sự quay trở lại này của giới đầu tư mang tính chọn lọc rất rõ. Mặc dù hiện cuộc chơi của thị trường bất động sản phần lớn nằm trong những người sẵn dòng tiền mặt nhìn chung họ vẫn giữ thái độ thận trọng khiến giao dịch ở các phân khúc chưa nhiều.
