Nếu condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ghi nhận tỉ lệ tiêu thụ 0,1-09% trong quý 2/2024 thì loại hình nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận bán không được căn nào trong vòng 3 tháng.
Báo cáo thị trường bất động sản miền Trung của DKRA Group chỉ ra, trong quý 2 có 677 căn condotel chào bán ra thị trường nhưng tỉ lệ tiêu thụ chỉ chiếm 0,1% tổng nguồn cung sơ cấp.
Tương tự, sản phẩm biệt nghỉ dưỡng cũng chỉ tiêu thụ tỉ lệ khiêm tốn 0,9% trên tổng 234 căn chào bán. Riêng dòng nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng, trong vòng 3 tháng không bán được căn nào trên tổng 36 căn ra thị trường. Giá các căn shophouse tại Đà Nẵng, Quảng Nam dao động khoảng 7-16 tỉ đồng/căn.
Theo DKRA, trong 3 loại hình nói trên chỉ có condotel có nguồn cung sơ cấp tăng 2% trong quý 2, còn lại thiếu vắng nguồn cung mới ra thị trường. Điểm chung của các loại hình là sức cầu vẫn ở mức. Hầu hết các dự án đều đóng giỏ hàng giữa bối cảnh khó khăn.
Mặc dù ngành du lịch có sự khởi sắc tuy nhiên nhiều dự án vướng pháp lý, tiến độ thi công không đảm bảo, khó khăn trong thanh khoản, niềm tin của nhà đầu tư thấp, khiến thị trường vẫn duy trì sự trầm lắng kéo dài và chưa có dấu hiệu phục hồi trong ngắn hạn.
Lượng tiêu thụ BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và vùng phụ cận vẫn rất khiêm tốn trong nửa đầu năm 2024. Nguồn: DKRA Group
