Theo báo cáo ngày 15/11 của Nomura, quy mô của những ngôi nhà chưa hoàn thiện và nhà bán trước ở Trung Quốc tính đến cuối năm 2022 lớn gấp 20 lần quy mô của nhà phát triển bất động sản Country Garden.
.png "Số dự án BĐS dang dở của Trung Quốc có quy mô gấp 20 lần Country Garden, cần 440 tỷ USD để hoàn thiện 2")
Ảnh: Future Publishing/Future Publishing/Getty Images
Country Garden là nhà phát triển bất động sản không thuộc sở hữu nhà nước lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh thu. Theo Bloomberg News, tập đoàn này đã gặp rắc rối về tài chính trong năm nay. Tháng trước, Country Garden cũng đã vỡ nợ trái phiếu USD.
Ting Lu, chuyên gia kinh tế trưởng về Trung Quốc của Nomura, cùng nhóm cộng sự ước tính nước này có khoảng 20 triệu căn nhà chưa xây dựng và hoàn thiện. Các nhà phân tích cũng ước lượng cần khoảng 3.200 tỷ nhân dân tệ (440 tỷ USD) để hoàn thành các căn nhà còn lại.
Các căn hộ ở Trung Quốc thường được bán trước khi hoàn thiện. Việc đảm bảo xây dựng nhà ở là ưu tiên hàng đầu của chính phủ, vì sự chậm trễ sẽ khiến người dân không còn muốn mua căn hộ mới.
Báo cáo của Nomura cho biết bối cảnh lĩnh vực bất động sản suy yếu, cùng hàng loạt nhà phát triển gặp khó về tài chính khiến người mua nhà ngày càng mất kiên nhẫn trong lúc chờ ngôi nhà mới mua hoàn thiện.
