Liên tục những ngày cận Tết Nguyên Đán 2025, thị trường bất động sản phía Nam đón loạt tin vui về giao dịch, vượt mong đợi của các bên tham gia.
Sau dự án căn hộ giá vừa túi tiền tại Dĩ An (Bình Dương) “cháy hàng” trong buổi sáng thì mới đây, dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 của Lê Phong và Cotecons do DKRA Realty tiếp thị tiếp tục tạo bất ngờ khi 90% giỏ hàng mở bán có chủ trong vòng 3 tiếng đồng hồ. Trước đó gần 2 tháng, căn hộ cao cấp này cũng bán hết sạch 100 căn.
Dự án nằm ngay quốc lộ 13, Thuận An (Bình Dương). Có lẽ, thông tin Tp.HCM ấn định mở rộng tuyến quốc lộ nghìn tỉ này vào tháng 4/2025 hướng đi Bình Dương, Bình Phước đã tác động tích cực đến tâm lý người mua bất động sản.
Song song đó, Bình Dương vừa công bố bảng giá đất mới tăng từ 30-80%, những vị trí bất động sản nằm ngay quốc lộ 13 rộng 60m và ngay cửa ngõ vào Tp.HCM, tương đương như vị trí của The Emerald 68 thì tiền sử dụng đất sẽ rất cao. Có lợi thế khi đã đóng tiền sử dụng đất nên giá chào bán ra thị trường còn phù hợp, cộng với việc ở địa bàn Bình Dương nhưng dự án có vị trí “sát cạnh” Tp.HCM, trong khi ngưỡng giá còn thấp hơn một nửa so với Tp.HCM (từ 50 triệu đồng/m2) khiến người mua quan tâm và kì vọng tăng giá mạnh trong tương lai. Điều này khiến sức cầu dự án rộn ràng hơn bình thường.
Liên tục những ngày cận Tết nguyên đán 2025, thị trường bất động sản phía Nam đón loạt tin vui về giao dịch, vượt mong đợi của các bên tham gia.
Trong lễ mở bán sáng 5/1/2204, bà Nguyễn Bảo Khuê, CEO DKRA Vega phải “thốt lên” vì bất ngờ với lượng khách hàng đổ về. Theo vị này có thể hiệu ứng tích cực của dự án còn đến từ chính sách bán hàng cạnh tranh doanh nghiệp “tung” ra dịp cận Tết.
Theo đó, người mua chỉ cần bỏ ra 200 triệu là ký hợp đồng mua bán; thanh toán 400 triệu đồng đến khi nhận nhà tháng 9/2026 mà không đóng thêm bất cứ khoản nào. Nếu khách mua trả nhanh 400 triệu đồng trong 1 lần (không giãn) thì được chủ đầu tư chiết khấu ngay 10%. Ngoài ra, ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với ưu đãi 24 tháng không lãi suất, không trả gốc. Mức giá bán giai đoạn này không biến động nhiều so với giai đoạn trước lại kèm chính sách “mạnh tay” đã khiến người mua rút nhanh “hầu bao”.
